Проценты по займу

Что нужно знать о процентах по займам

Неважно, какую сумму денег вы собираетесь взять у банковского учреждения в долг, проценты по займам придется оплатить в обязательном порядке...


Если вы заключили соглашение с банком, где указаны проценты по договору займа, то можете при согласии заимодавца (банковской организации) досрочно погасить свои долговые обязательства...


Тем, кто хотя бы раз оформлял заем в форме кредита в Сбербанке, ВТБ24 и т.д., известно, что сумму займа считают возвращенной лишь только в том случае, когда все долговые денежные средства, включая проценты, зачислены на счет банковской организации...


В данном случае имеется в виду, что проценты по договору займа могут быть не установлены по решению сторон соглашения...
Во-вторых, развитие отечественной экономики и банковского сектора настолько нестабильно, что даже самый грамотный заемщик вряд ли сможет предсказать, какой будет стоимость межбанковских займов через месяц или полгода, не говоря уже о тех периодах кредитования, которые исчисляются годами и десятками лет...
Читать полностью -->

Облигации займа

И существуют определенные критерии к таким видам займов...
Минусом считается проценты по купонным выплатам прибыльности ценных бумаг и по купонным выплатам до момента выпуска займа по облигациям....
Чаще всего используется залог долговых обязательств перед государством и пакет ценных бумаг, которые принадлежат клиенту банка...

    Если облигация зависит от эмитента, выделяются:
  • государственные
  • иностранные
  • облигации корпораций
  • муниципальные
    Далее облигации в зависимости от сроков погашения долга делятся на:
  • краткосрочные – 1-3 года
  • среднесрочные – 3-7 лет
  • долгосрочные – более 7 лет
    Облигации по способам выплаты делятся на следующие категории:
  • с оплатой по выбору, то есть хозяин ценных бумаг может получить как купонный доход, так и облигации другого выпуска
  • с фиксированной купонной ставкой
  • с ненормированной купонной ставкой, обычно она зависит от уровня процента по займу
  • индексируемые ценные бумаги, купонная ставка которых равномерно возрастает
  • бумаги с купоном нулевого или минимального типа, сюда можно отнести облигации заем на которые не возлагается процентная ставка , либо же эта ставка минимальна
  • ценные бумаги смешанного типа, то есть заемщик получает доход сначала по фиксированной ставке, а потом по плавающей
    По целям кредита по облигациям:
  • облигации, которые выпускаются для рефинансирования долга или для привлечения дополнительных ресурсов
  • облигации целевого назначения, деньги от которых направляются на финансирование проектов или мероприятий
    Облигации по способу размещения:
  • займы по облигациям свободно размещаемые
  • облигации заем, которые размещены принудительно
    Зависимость от обеспечения облигаций:
  • обеспечение физическими активами
  • с залогом ипотек
  • с залогом фондовых бумаг
    По методу номинального погашения:
  • погашение разовым платежом
  • распределенное погашение, когда за определенный промежуток времени погашается определенная доля номинала
  • последовательное погашение номинала
Размещение облигации заем производится благодаря проведению подписки между участниками рынка ценных бумаг...


Виды облигаций и облигационный займ

Итак, в общем плане облигации заем – это долгосрочные обязательства кредитования с определенным процентом...
Читать полностью -->

Беспроцентный займ

Договор займа содержит информацию:

  • сумма денежных средств
  • целевое назначение
  • форма выдачи (наличными или безналичная)
  • сроки и способы возврата займа (ежемесячными платежами)
  • форма возврата (равноценное имущество, деньги, вносимые в кассу или на расчетный счет)
  • проценты (если не беспроцентный заем)
  • сроки досрочного возврата займа в случае увольнения работника
  • возможность отсрочки платежа при определенных условиях
Предприятие может минимизировать свои финансовые риски, оформив недвижимое имущество работника в залог...
Погашая беспроцентный займ банку, покупатель вносит долг, например в $10тыс, тогда как банк выплачивает автосалону сумму со скидкой, за привлечение клиента, например $8тыс...
Возможен краткосрочный и долгосрочный заем материалами, товарами, деньгами...
Но, увы! В долгожданном письме будет содержаться информация о том, что вы не прошли «по конкурсу», а кредит в этом месяце получили Иванов, Петров, Сидоров...
Но не спешите с выводами...
Читать полностью -->

Выдача займов

При этом человек, который принял решение «выдам займ», пишет для Заемщика его экземпляр о получении денег, заверенный своей подписью...
Если же весь долг возвращается сразу, расписку можно просто уничтожить....
Если этого не произошло, тогда на показания свидетелей ссылаться нельзя, но другие доказательства, в том числе и письменные, к рассмотрению принимаются (например, письменная просьба об отсрочке возврата долга)...


Когда оформляется срочный займ сотруднику, в договоре должны быть указаны:

  • сумма средств
  • цели использования
  • наличная или безналичная форма выдачи денежных средств
  • форма возврата в кассу предприятия, на его расчетный счет (например, в ВТБ24), либо же предоставляется равноценное имущество
  • проценты за выданные денежные средства (если есть)
  • сроки и причины досрочного возврата денег (например, увольнение или выход работника на пенсию)
После предоставления займа его возврат можно оформить путем удержаний из зарплаты...


Договор срочного займа работника

Если предприятие решило: «выдам займ сотруднику», последний должен составить письменное обязательство о его возврате...
Читать полностью -->

Займ без залога

Главным их преимуществом является оперативность выдачи денег заемщикам, а также упрощенные процедуры оформления долговых обязательств...
Они могут выдаваться на несколько месяцев, если сумма долга будет невелика или несколько лет, когда займ составляет более 100-200 тыс...
Иногда у заемщика есть возможность получить в долг деньги с переплатой всего 7-12 % в год...
Снижению платы за пользование долговыми деньгами способствует также длительный период действия договора займа: ни для кого не секрет, что чем меньше период кредитования, тем на более приемлемые ставки процента можно рассчитывать...


Важно быть готовым при получении займа под залог к дополнительным расходам...
Читать полностью -->

В России ужесточаются условия выдачи ипотеки

Банки, напуганные возможным кризисом неплатежей по кредитам, серьезно усилили процедуру проверки заемщиков, особенно при выдаче долгосрочных кредитов под залог недвижимости...
В октябре, после роста ставок по рублевым вкладам многие кредитные организации начали поднимать ставки по ипотеке...
Читать полностью -->


  > > > >